Часто задаваемые вопросы

Как купить недвижимость в Турции?

Если 10 лет назад купить недвижимость в Турции было достаточно сложно, то сегодня процедура максимально упрощена. Около 80 % наших клиентов приобрели квартиры удаленно. Наши менеджеры на связи практически 24/7: они подбирают подходящие варианты, выезжают на объект, по запросу снимают видео. Если клиенту нравится и он решается на покупку, ему достаточно отправить свои паспортные и контактные данные, имена родителей, адрес проживания. Сразу же следует внести деньги (полная оплата или по графику, всё обговаривается заранее). Затем заключается договор. А после полной оплаты новому владельцу выдается ТАПУ — документ, подтверждающий право собственности на недвижимость в Турции.

Вы также можете приехать и посмотреть всё сами. Для большинства клиентов мы организуем ознакомительный тур. Встретим вас в аэропорту, разместим в апартаментах, покажем город и различные объекты недвижимости. Если вам нравится, заключаем договор и оформляем документы. Предоставляем юридическое сопровождение сделок.

Почему выгоднее купить недвижимость в Турции, а не в России или других странах СНГ?

Более стабильная экономика. Рубль и другие национальные валюты в СНГ стремительно обесцениваются. Поэтому вкладывать деньги в жилье невыгодно.
Сектор недвижимости активно развивается. Спрос активно растет, а с ним — и цены.
Выгодные инвестиции. Из-за высокого спроса и роста цен вложение средств в недвижимость в Турции — это возможность приумножить свои активы.

Стоит ли сейчас инвестировать в покупку недвижимости в Турции?

Сейчас самое время. Пока еще есть возможность купить здесь недвижимость по приемлемым ценам. Теперь стоимость будет только расти. Если есть возможность инвестировать сейчас, стоит сделать это незамедлительно. Вариантов очень много — подобрать недвижимость по запросам клиента пока просто.

Плюсы и минусы покупки недвижимости в Турции для россиян и других граждан СНГ

Плюсы:

возможность подать на ВНЖ для себя и членов семьи;
получение гражданства. Возможно только при условии соблюдения всех действующих правил — сверьтесь с ними;
опция рассрочки, если вы вкладываетесь в новостройку;
близость к морю и благоприятный климат. Вода здесь теплее, чем в странах Европы, где также есть побережья;
инвестиции, возможность приумножить накопления.

Минусов нет. Действительно нет!

Как оформить ипотеку в Турции?

Мы помогаем с заключением договора ипотеки, сопровождаем. Но процентные ставки довольно высоки. К тому же нет гарантии, что иностранцу оформят ипотеку: велика вероятность, что банк откажет. В основном наши клиенты инвестируют в новостройки и пользуются рассрочкой, которую предлагают застройщики. В таком случае нет переплат, а сам процесс довольно простой.

Как получить гражданство Турции при покупке недвижимости?

Нужно купить у гражданина Турции жилье, которое находится в собственности не менее 5 лет, за 250 000 USD или более. Если вы выбрали недвижимость, которая не соответствует критерию срока, минимальная сумма будет значительно выше. Всё индивидуально.

Можно ли купить недвижимость в Турции в рублях?

Нет. К оплате принимаются только EUR, USD, TL. Некоторые застройщики работают с криптовалютой.

Каковы основные правила покупки недвижимости в Турции?

В стране можно свободно приобретать недвижимость при наличии необходимых документов и средств. Но гражданам России и Украины нельзя покупать жилье или землю в городах, расположенных на черноморском побережье. Также не продается собственность, которая расположена в стратегически важных районах страны.