Жилые комплексы в Мерсине

Мерсин — крупный город на юго-восточном побережье Турции, который привлекает инвесторов и покупателей недвижимости своими природными красотами, развитой инфраструктурой и доступными ценами.

Почему стоит купить недвижимость в Мерсине?

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине:

• Расположение.Город находится на берегу Средиземного моря, имеет благоприятный климат с жарким летом и мягкой зимой. Здесь есть множество пляжей, парков, исторических достопримечательностей и мест для активного отдыха.
• Цены.Стоимость недвижимости в Мерсине ниже, чем в популярных курортных городах Турции, таких как Стамбул, Анталья или Бодрум. Это делает город привлекательным для инвестиций и покупки жилья.
• Высокий спрос на аренду жилья. Благодаря развитию туризма и бизнеса в Мерсине растёт спрос на арендное жильё. Квартиры в современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой пользуются большим спросом среди туристов и местных жителей.
• Инфраструктура.В городе есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, больницы, магазины, рестораны, кафе, развлекательные заведения и т. д.
• Транспортная доступность. В Мерсине есть международный аэропорт, железнодорожный вокзал и развитая сеть автомобильных дорог. Это позволяет легко добраться до города из других регионов Турции и соседних стран.
• Перспективы развития.Мерсин является одним из самых быстроразвивающихся городов Турции. Здесь строятся новые жилые комплексы, торговые центры, отели и другие объекты инфраструктуры. Это создаёт благоприятные условия для роста цен на недвижимость и получения дохода от аренды.

Отметим тот факт, что окупаемость некоммерческой недвижимости в этом регионе составляет в среднем всего 8-10 лет. Собственники квартир могут рассчитывать на высокий пассивный доход – около 10–15%.

Какая недвижимость пользуется спросом в Мерсине?

В Мерсине большим спросом пользуется как жилая, так и коммерческая недвижимость.

Среди жилых объектов популярны:

• квартиры в современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой;
• частные дома и виллы, особенно на побережье или в экологически чистых районах;
• апартаменты в курортных зонах для сдачи в аренду туристам.

Коммерческая недвижимость также востребована:

• магазины и торговые центры;
• офисы и бизнес-центры;
• склады и производственные помещения;
• гостиницы и апарт-отели.

Кроме того, инвесторы рассматривают возможность приобретения земельных участков под строительство. Это связано с тем, что рынок недвижимости в Мерсине активно развивается, и цены на неё растут.

Цены на недвижимость

Цены на жильё в Мерсине зависят от типа недвижимости, её расположения, размера и состояния.

Стоимость квартир в современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой может варьироваться от 50 000 до 200 000 долларов США и выше. Цены на частные дома и виллы начинаются примерно от 100 000–150 000 долларов США. Апартаменты в курортных зонах могут стоить от 70 000 до более чем 300 000 долларов США.

Цены на коммерческую недвижимость также варьируются в зависимости от её типа и расположения. Например, стоимость магазинов и торговых центров может составлять от 100 000 до нескольких миллионов долларов США. Офисы и бизнес-центры обычно стоят от 50 000 до 300 000 долларов США, а склады и производственные помещения — от 100 000 до миллиона долларов США и более.